Я можу підказати, що ніколи не кидайтеся" на першу ж пропозицію від будівельної бригади! Такий вибір може бути помилковим. Перш, ніж з якоюсь бригадою "вдарити по руках", дізнайтеся про неї більше що саме вона будувала, які були якість і ціни, подивитися ці будинки, якщо є можливість, поговорити з їх власниками.
Паралельно придивитися до іншим бригадам і про них зібрати таку ж інформацію. І порівняти в спокійній обстановці. Вибір буде тільки вашим, звинувачувати ви нікого не зможете. Тому не поспішайте, а підійдіть до вибору бригади вдумливо.
Так, можна укласти договір з будівельною компанією. Можна - з "дикої" бригадою. Я знаю таку бригаду, яка працює вільно, навіть індивідуальне підприємництво не оформлено. Але працюють вони так якісно, що до них черга з замовників. І ціни в них нижчі. Наприклад, кладка цегли будівельної компанії варто по вартості цього цеглини, то в цій "вільної" бригаді майже в два рази дешевше при високому рівні якості. Але договір вони не люблять укладати. Так що вибирати тільки замовнику, кого запрошувати на будівництво будинку.