Ще до початку ремонту складається хороший проект. У ньому повинні бути представлені кожен крок ремонту і кінцевий результат. На етапі проектування потрібно вказати, натяжні стелі будуть.
У проекті вказані всі матеріали, які будуть використовуватися в ремонті. Якщо майстри живуть на об'єкті. Тут організовуються спальні місця, тимчасова пральня та кухня. Всі інструменти , спецодяг та засоби захисту повинні бути куплені заздалегідь.
Є різні плани ремонту. Один – в квартирі-новобудові, де багато чого ще не зроблено. Інший – в житловій квартирі. В останньому випадку плануються демонтажні роботи.
Тут потрібно все обдирати шпалери до бетону, шкребком прибирати вапно, знімати кахель, розкривати підлоги, укладати дошки. До бетону знімається стелю. При необхідності розширюються дверні прорізи.
Проводиться підготовка балконів і лоджій під скління. Відразу викликається замірник для скління вікон, балконів і лоджій, оскільки на їх виготовлення піде до двох тижнів. Відразу знімаємо завмер вхідних дверей. Слід узгодити терміни відключення води, стояків опалення.
Після демонтажних робіт прокладаються труби для теплої підлоги. Наступний етап – виконується грунтування і фарбування стелі. Якщо цього не зробити, то при найменшої вібрації стелі ( вплив сусідів) на ваші тканинні або навісні стелі буде сипатися сміття. До цього етапу потрібно вже точно і детально визначитися з усіма чистовими матеріалами.
Майстри зводять перегородки , стіни. Вони ґрунтують про обробляють їх, готують до оштукатурювання. На цьому етапі потрібно вибрати компанію, яка буде монтувати кондиціонери.
На об'єкті проводиться гідроізоляція підлоги санвузла та вирівнювання всіх стін за рівнем. Стіни оштукатурюються, маяки видаляються. До заливки стяжки проводиться при необхідності гідроізоляція підлоги житлових приміщень. З метою підготовки до заливання стяжки підлоги у всіх приміщеннях обробляються сполучною грунтом (бетон-контакт).
До заливки стяжки монтуються вхідні двері, всі вікна, скління балкона. В цей же час запрошується майстер за кондиціонерів, щоб він на стінах розкреслив майбутні траси.
Тоді ж ( до заливки стяжки) запрошуються фахівці по супутниковому телебаченню, відеоспостереження, охорони , провайдер інтернету. Вони повинні провести виміри і дати рекомендації по прокладанню і використання кабелю. Але якщо всі ці роботи включити в проект і доручити цю роботу електрикам, вийде робити все це набагато дешевше.
Потім проводиться армування майбутньої стяжки, установка вирівнюючих маяків, заливка стяжки. Після зміцнення стяжки проводиться заміна радіаторів. В цей час запрошуються майстри по кухнях для замірів, рекомендацій по розташуванню електроточек, висновку гарячої і холодної води, каналізації. Але це також можна заздалегідь включити в проект, щоб ці роботи виконувала будівельна фірма.
Потім на об'єкті штробятся і ріжуться стіни, монтується чорнова електрика, чорнова сантехніка ( кабелі, труби тощо). Після закінчення электромантажа ра об'єкті проводяться всі траси кондиціонерів, навішуються е блоки. В цій же фазі ремонту проводиться монтаж підігріву підлоги, всіх кабелів.
Монтуються фальшстени вздовж зовнішньої стіни, всі короби для комунікацій і вбудованих меблів. Потім виконується грунтовка, шаклевка і ошкурювання стін. В результаті виходять рівні , майже білі стіни.
Відразу викликається замірник по натяжним стелям. Потім проводиться обробка лоджії і формування всіх вузлів примикання. Паралельно з цими роботами монтується ванна. Встановлюються всі приховані механізми, ванна облицьовується плиткою.
Стяжка по всій квартирі очищається від налиплої шпаклівки, шрунтуется. НА неї наливається тонкий шар самовирівнюється суміші. Після цього встановлюються всі стільниці, підвіконня, ставляться укоси. Плиточник затирає шви.
Тільки після закінчення всіх брудних пильних робіт стіни грунтуються і обклеюються шпалерами. Якщо шпалери робляться під фарбування, то фарбування виробляється на цьому етапі. Відразу після цього спочатку формуються натяжні стелі, а потім укладається підлогове покриття.
Потім по черзі монтуються двері, оформляються арки і портали. Монтуються укоси вхідних дверей. Потім збираємо кухню, ставимо всю вбудовану корпусні меблі. Ставимо плінтуса. Вони повинні примикати не тільки до дверей, але і до цієї меблів.
Монтується вся чистова електрика ( розетки і т. д.), встановлюються блоки кондиціонерів. На останньому етапі встановлюється чистова сантехніка ( унітаз). Потім виконується генеральне прибирання. Наносяться всі декоративні герметики.
Якщо в проекті передбачено, майстри фірми встановлюють аксесуари ( штори, жалюзі, полички).
На цьому ремонт закінчений, майстри передають ключі господарям.