Розумний будинок, це будинок - комп'ютер, де всі її життєво важливі функції заведені на один сервер, з якого мається доступ до всіх пристроїв і систем будинку, а так само до виходу в інтернет і мережа, в тому числі телефонну.
У розумному будинку за допомогою сенсорного терміналу можна встановити необхідну температуру в кожній кімнаті, і в кожному приміщенні. Можна запрограмувати включення підігріву підлоги, і його відключення. Те ж стосується і освітлення. Можна запрограмувати і його вмикання та вимикання, що зручно при тривалій відсутності, коли може створюватися ефект присутності. Так само вбудоване відео спостереження з датчиками руху і режимом нічного бачення, дозволить зафіксувати все, що відбувається як усередині будинку, так і зовні. Окрім цього, через інтернет можна здійснювати контроль приміщення, і стан охоронної та пожежної сигналізацій. У розумному будинку, розумна і система кондиціонування і вентиляції. Вона включається, коли жарко, і коли у повітрі є дим від приготування їжі, наприклад. Холодильник, пральна машина, і мультиварка мають вихід в мережу, і можуть управлятися командами з сервера. Холодильник може замовити продукти, а пральна машина може повідомити на смартфон про завершення циклу прання. Взагалі в сучасному розумному будинку вже є місце і роботам (пилосос і не тільки).
У нашому ж розумінні, розумний будинок, це будинок де як мінімум присутній зерно раціональності та функціональності. Коли багато продумано і зручно приховано в перегородках і конструкціях.
