Багато приваблює, але ще більше факторів, які відштовхують. Чи є якісь підводні камені в такій угоді. Як і в будь-якої операції з нерухомістю, в новобудовах є підводні камені По – перше, на якомусь етапі в новобудові. Все перевіряється все вирішується все виконується. Ризики за придбання новобудов існують, для того щоб їх мінімізувати до мінімуму необхідно розуміти що за забудовник, на якому етапі будівництва знаходиться об’єкт, за якими документами буде здійснюватися продаж квартири та ін. З цим Вам допоможе розібратися спеціаліст, описати все докладно не вийде. Якщо буде необхідна допомога або консультація, звертайтеся к нам на сайт .
Про ризики говорять ВСІ і завжди, це так і є. Але якщо підходити до пошуку і придбання виважено, акуратно і дуже відповідально, то їх кількість (ризиків) буде мінімальним. Навіть перевірені забудовники можуть дати збій. Напевно перше і найголовніше погоджуватися лише з оформленням (реєстрацією) по . Ну і рада традиційний для цієї рубрики, не намагайтеся купувати новобудову без професіонала. Щоб мінімізувати ризики – найміть грамотного ріелтора, який в змозі перевірити всі нюанси. Якщо я Вас вірно зрозуміла, то ви вибираєте між купівлею на первинному і вторинному ринках. Ризики є в обох випадках. При покупці новобудови вони просто інші. Для докладних пояснень потрібно трактат. Але завжди можна вибрати потрібний варіант. Краще все ж звернутися до професіоналів.
Так, підводні камені є і тут їх нітрохи не менше ніж на вторинному ринку (якщо не більше). Основний юридичний плюс полягає в тому, що ви купуєте новий об’єкт (немає історії). Юридичний мінус: спосіб покупки (попередній договір, договір інвестування і т. немає гарантій, що Ви отримаєте свою квартиру в означені терміни). Рекомендація: купувати за договором пайової участі (ФЗ – 214), але дана схема реалізації споруджуваного житла не розвинена в Московському регіоні.
Як кажуть, якщо є бажання і можливість значить треба купувати, потрібно лише підійти до вибору з великими пересторогами і краще скористатися послугами грамотного фахівця.
