Сначала посчитайте, окупятся ли вложения
Выполнение теплоизоляции требует больших работ и очень больших затрат. Прежде чем потратить десятки тысяч, убедитесь, что вложения окупятся в виде значительного снижения затрат на отопление. По оценкам экспертов, внешняя изоляция стен выгодна, если коэффициент теплопроводности стен равен 1 или более. Обычно предполагается, что в домах, построенных до 1990 года, независимо от используемых материалов, стены толщиной 38-51 см имеют теплоизоляцию 1 Вт / (м² · К). На практике это означает, что домовладельцы могут испытывать соблазн обеспечить теплоизоляцию. построены в 1980-х годах и ранее, когда строительные нормы допускали гораздо более высокие значения этого коэффициента, чем сегодня. Достаточно сравнить стандарты 1960-х годов (U = 1,163 Вт / (м²K)), 80-х годов (0,75 Вт / (м²K)) с действующими сегодня (U – 0,5 Вт / (м²K) для однослойных стен. и U – 0,3 Вт / (м²K) для многослойных стен) .Чем выше коэффициент теплопередачи стен, тем больше он уходит в течение каждого отопительного сезона и тем быстрее окупаются инвестиции в теплоизоляцию. Со стенами, которые не выдерживают тепла, мало смысла устанавливать современные герметичные окна и очень эффективный котел. Также хотим вам порекомендовать Warm House Kiev утепление фасадов в Киеве.
Еще одним обязательным условием теплоизоляции является наличие в здании множества тепловых мостов, которые могли возникнуть в результате даже неаккуратных строительных работ, а также использования некачественных материалов. Мосты обычно располагаются возле окон и дверей, в углах зданий и в местах стыка потолков, под крышей. Места, где происходят наибольшие тепловые потери, можно вычислить, проанализировав используемые материалы, их количество, толщину и расположение слоев в многослойных стенах, а также достаточно точно указать путем проведения термографических испытаний. Если коэффициент низкий, но тепловизионное обследование показывает значительные потери тепла через мосты, стоит также вложиться в теплоизоляцию, которая окупится уже через 5-10 лет.
Однако, если коэффициент теплопередачи близок к 0,5-0,6 Вт / (м²K), а тепловые мосты практически отсутствуют или малы и через них уходит небольшое количество тепла, срок окупаемости может быть увеличен даже в несколько раз, что снижает его смысл.
Если не внешняя изоляция, то какая?
Реже используются внутренняя изоляция, уменьшающая полезное пространство, или целлюлозные волокна или гранулы полистирола, вдуваемые в воздушный зазор в стене. Этот метод используется, например, в старых гончарных домах, где между двумя слоями кирпича есть воздушный зазор. Тогда выполненный таким образом утеплитель позволяет не скрывать оригинальный фасад.
Подумайте о крыше и фундаменте
Около 25% тепла уходит через стены и углы. Это немалая сумма, но не самая большая, так как даже 30% могут ускользнуть через крышу. Поэтому перед тем, как приступить к утеплению стен, стоит проверить, не является ли крыша большой проблемой. В таком случае стоит совместить работы, благодаря чему мы возьмем на себя расходы по установке строительных лесов только один раз. Также может оказаться, что два из них будут выгоднее утеплить крышу, чем стены, а при неправильной утеплении тепло может уходить через фундамент и подвал – даже до 15%. В крайних случаях, особенно когда мы имеем дело с постоянной влажностью, которая угрожает зданию, оказывается необходимым выполнить вертикальную изоляцию ниже уровня земли.
Не только тепло, но и влага, и звук
Сделав внешнюю изоляцию, мы можем избавиться не только от проблемы выхода тепла. Также стоит учесть необходимость дополнительной защиты от влаги, а также улучшения звукоизоляции стен. В первом случае необходимо, в частности, использовать специальные мембраны – влагозащитные пленки. В обоих случаях многое зависит от типа используемого материала.
Материал и метод
Для утепления наружных стен чаще всего используют минеральную вату или пенополистирол. Полипропиленовые или поликарбонатные плиты – это современное решение, но более 90% инвестиций мы имеем дело с первыми двумя материалами. Их теплоизоляционные свойства очень схожи, поэтому при выборе мы обычно руководствуемся другими соображениями, которые также следует учитывать.
