Прекрасний каркасний будинок
Каркасні будинки (проекти, фото і ціна нижче будуть розглянуті детальніше) спочатку з’явилися як результат активного освоєння канадського півночі, де звичні технології кам’яного будівництва категорично не підходили. З одного боку – грунт просто не витримував такого тиску, з іншого – після доставки цегла та інші матеріали ставали майже «золотими». Каркасна технологія дозволила значно спростити і здешевити будівництво житлових будинків, не втративши при цьому в комфортності. Такі будинки енергоефективними, швидко зводяться, відносно недорогі і довговічні.
Зміст
- Креслення і проекти каркасних будинків: що потребує уваги
Каркасні будинки є одними з самих надійних, економічних, теплих та енергоефективних з усіх існуючих на сьогоднішній день
Красивий невеликий будинок на обриві
Каркасний будинок у сучасному стилі
Просторий заміський будинок на березі озера
Технологія каркасного будівництва проста. Основа будинку – силовий каркас (рис. 1), який утворений потужними вертикальними дерев’яними брусами, які з’єднані між собою системою обв’язок і розпірок. Зовні і всередині стіни обшивають деревом, але найчастіше – панелями OSB, а всередину закладають якісний ефективний утеплювач. Для додання привабливості, зовні стіни обшивають вагонкою, сайдингом, обробляють штукатуркою, іноді обкладають цеглою.
Рис. 1. Приклад силового каркасу для двоповерхового каркасного будинку.
Якщо порівнювати ціни на каркасний будинок для постійного проживання з аналогічним по площі цегельним (з пінобетону), то порівняння буде однозначно на користь першого. У будівельних компаніях квадратний метр «під ключ» в каркасному будинку починається приблизно від 130-140 доларів, в той час як в цегляному – від 300 доларів. Є кілька основних факторів, що дозволяють знизити витрати:
- дешевий матеріал – деревина і утеплювач коштують дешевше, ніж цегла та цемент
- легкий фундамент – фінський каркасний будинок можна встановити на гвинтовий фундамент, який на 30% дешевше, ніж стрічковий
Шикарний будинок на фундаменті гвинтовому
Каркасний будинок з панорамними вікнами на стрічковому фундаменті
Каркасний будинок в стилі рустика
- для будівництва каркасного будинку не потрібно додаткове обладнання (наприклад, бетономішалка), а також будівельна техніка
- менша товщина стін у каркасного будинку – при однакових зовнішніх розмірах, корисна житлова площа виявляється більше
Важливий чинник – і подальші експлуатаційні витрати, левова частка яких припадає на опалення. Для створення прийнятних умов в каркасному будинку знадобиться майже вдвічі менше палива, ніж для обігріву кам’яного будинку.
Каркасні будинки в плані опалення дуже економічні
Класичний каркасний будинок
Будинок з просторою терасою
Креслення і проекти каркасних будинків: що потребує уваги
Вибираючи проекти каркасних будинків, необхідно виходити з наступного:
- кількість мешканців – скільки людей буде постійно проживати у будинку. Визначаючись з площею будинку, слід виходити з того, що на кожну людину має припадати близько 20 м2 корисної площі. Для сім’ї з 2-3 чоловік оптимально підійдуть проекти каркасних будинків до 100 кв. м. – адже крім зручності розміщення, слід враховувати, що за будинком треба стежити, прибирати і, що важливо виходячи з нинішніх цін на паливо, обігріти (а опалювальний сезон – це мінімум 5-6 місяців у році). Тому невеликий сім’ї (особливо якщо в ній літні люди) слід розглянути проекти одноповерхових будинків – вони простіше в будівництві і обійдуться дешевше. А ось для сім’ї побільше (5-6 чоловік) має сенс підібрати проект двоповерхового каркасного будинку, що дасть можливість розподілити житлові зони по поверхах, з урахуванням віку жителів
Невеликий одноповерховий будинок каркасного типу
Будинок з обробкою сайдингом
- розмір ділянки – звичайно, якщо ділянка великий, то багато вибір габаритів будинку і його розміщення не так складний. Інша справа – коли будинок буде зводитися на ділянці 4-10 соток. При цьому має роль і як площа ділянки, так і його форма. Наприклад, на ділянці в 6 соток (розміри 30х20) будинок 10х12 метрів буде виглядати досить органічно. Але на ділянці з такої ж площі, але розмірами 15х40 він буде явно не доречний – з одного боку, буде проблема з виконанням норм Сніп (розміщення будинку від дороги, сусідів і т. д.), з іншого боку – будинок буде фактично впиратися в паркан. Тому краще зменшити лінійні розміри, вибравши, наприклад, варіант 6х10, а щоб отримати необхідну площу, розглянути проекти каркасних будинків з мансардою або двоповерхового будинку
- поверховість – технологія каркасного будівництва будинків припускає, в принципі, зведення трьох і навіть чотириповерхових будинків, але в приватному житловому будівництві зведення настільки високих будинків не виправдано, насамперед – за рахунок різкого зростання вартості будинку, адже для досягнення необхідної міцності необхідно використовувати товстий брус. Саме тому найбільш затребувані проекти каркасних будинків з мансардою. В цілому, це повністю відображає загальні тенденції на ринку – найбільша кількість замовлень припадає на сегмент будинків площею 100-130 м2, проекти з меншої площі в основному використовуються в якості дачних будиночків
Каркасний будинок з гарним ландшафтним дизайном
Будинок каркасного типу з просторою мансардою
Рада! У двоповерховому будинку можна провести поділ приміщень за їх затребуваності, розташувавши на першому поверсі кімнати «загального користування – кухня, вітальня, їдальня, віддавши другий поверх під особистий простір власників будинку – спальні, дитячі, можливо – кабінет.
Стильна вітальня на першому поверсі каркасного будинку
- сезонність проживання – постійне або сезонне, від цього буде залежати товщина і склад утеплювача («сендвіча»), який буде закладатися у межстеновое простір
- кліматичні умови – ще один фактор, що впливає на вибір утеплювача
- вибір типу обробки стін багато в чому визначить стиль будинку – можна підібрати сайдинг, імітує оциліндрованої колоди (російський спосіб) або цегла (англійський котедж).
Каркасний будинок зі скляними стінами
Будинок з сайдингом під камінь
Завдяки своїм якостям в каркасному будинку буде затишно навіть взимку
Рада! Вартість будівництва можна зменшити, якщо замість гаража обмежитися навісом для машини. А у випадку з дачним будиночком такий варіант найбільш оптимальний.
Підбираючи проект, варто чітко уявляти, чим відрізняються каркасні і каркасно-щитові будинки (проекти їх часто пропонують разом). Каркасний будинок по «класичній» канадської технології збирають з матеріалів безпосередньо на дільниці, в тому числі і монтується утеплювач. У той час як каркасно-щитові (каркасно-панельні будинки виготовлені за типовим проектом, на майданчик привозять уже готові, вироблені в заводських умовах, щити (сендвіч-панелі), з яких збирають будинок. Такі будинки зводяться швидше, але при цьому мають мінімальні можливості по внесенню індивідуальних коректив у проект, до того ж, може знадобитися будівельний кран.
Все більше забудовників освоюють технологію каркасного домобудівництва
Розкішний будинок каркасного типу з панорамними вікнами
Визначившись з основними вимогами до будинку, майбутньому забудовнику належить визначитися, який саме проект варто вибрати: індивідуальний або типовий. При цьому кожен варіант має свої переваги:
- індивідуальний – він буде такий єдиний і неповторний, в якому будуть враховані всі ваші побажання і вимоги. Але з іншого боку, цей проект набагато затратніше, він вимагатиме значного часу як на розробку, так і на узгодження в різних інстанціях. Середня вартість індивідуального проекту коливається в районі 10% від всієї вартості будівництва
Трикутний каркасний будинок
Каркасний будинок в стилі рустика з видом на прекрасний краєвид
Сучасний каркасний будинок
- типовий – перш за все, цей проект пройшов вже всю багатоступеневу систему погоджень. Крім того, він значно дешевше – вартість готового проекту коливається в межах 300 – 1000 доларів. Важливий момент для тих, хто відчуває дефіцит часу — придбавши типовий проект, основні роботи можна виконати протягом одного сезону.
Крім того, типовий проект можна налаштувати під свої вимоги. Наприклад, на рис. 2-7 представлений функціональний і красивий будинок, в елегантних фасадах якого проглядаються класичні традиційні мотиви.
Рис.2. Каркасний будинок з мансардою
Рис. 3 Каркасний будинок з гаражем
Рис.4. Каркасний будинок з верандою.
Рис. 5. Головний фасад
Рис. 6 Вигляд ззаду
Рис. 7 Вид збоку
Це одноповерховий будинок з гаражем та мансардою загальною площею 116,5 м2 з розмірами 13,2 х 9,5 м і висотою 8,3 м. Будинок розрахований на постійне проживання сім’ї з 4-6 осіб. Фундамент – стрічковий (як варіант, в залежності від грунту, можуть встановлюватися і гвинтові палі). Стіни – дерев’яний каркас з бруса 200 х 50 мм, крок — 580 мм, Утеплювач – мінеральна базальтова вата (товщина може змінюватися в залежності від кліматичного району). Покрівля – м’яка черепиця (ондулін) або металочерепиця, тому для крокв підійде брус 150 х 50 мм
Особливість цього проекту каркасного будинку в тому, що він залишає достатньо простору для подальшого перетворення, наприклад, можна легко «відсікти» гараж.
Розглянемо планування першого поверху (рис.8 )
Рис.8. Планування першого поверху.
Які зміни можливо внести:
- насамперед, простора тераса з виходом з вітальні (1/5) підійде для південних районів, а ось для північних широт такий шедевр не рекомендований
- кухню (1/3) можна об’єднати з досить великою коморою (1/4), отримавши фактично кухню-студію
- просторий хол (1/2) можна залишити поєднаним з вітальні, а можна поставити легку перегородку, щоб зробити вітальню більш закритою
- кімната (1/7) може бути гостьовий спальнею, кабінетом або кімната для літніх мешканців.
На мансарді (рис. 9) менше варіантів для експериментів, тут – типове особистий простір власників будинку — три спальні (2/2, 2/3 і 2/4, одна може бути дитячою) і санвузол (2/5). Над гаражем спланована простора гардеробна (2/6), з двох спалень є вихід на загальний невеликий балкончик (він додає різноманітності головному фасаду, оживляє його, робить звичайну двосхилий дах більш оригінальною). Освітлення спальні забезпечується за рахунок врізаних у дах мансардних вікон – це допоможе істотно продовжити в них світловий день.
Рис. 9. План мансарди
Наступний проект підійде для сім’ї з 3-4 людина, яка цінує не тільки комфорт, але і оригінальний екстер’єр будинку. У цього будинку дуже незвичайні і цікаві фасади, які напевно будуть привертати увагу (рис.10-12 ). Загальна площа будинку – 140 м2, фундамент – стрічковий (гвинтові палі з діаметром 89), каркас набирається з бруса 200 х 50 з кроком 58 див. Покрівля – металочерепиця, при цьому, залежно від вибраного кольору будинок може перетворитися як типовий англійський будинок, так і традиційну німецьку дачу.
Рис. 10. Каркасний будинок – вид з ганку
Рис. 11. Головний фасад
Рис. 12. Вид збоку
Центральне місце на першому поверсі (рис.13) відведено вітальні, яка суміщена з кухнею/їдальні, що дозволяє трохи заощадити на загальній площі будівлі. З вітальні є вихід на терасу
Рис. 13. План першого поверху
На другому поверсі (рис. 14) розташовується дві спальні (одна може бути дитячою) і санвузол. «Родзинка» проекту – друге світло, розташований прямо над вітальні.
Рис. 14. План другого поверху
І ще кілька прикладів каркасних будинків
Рис. 15. Проект каркасного будинку з мансардою та навісом для автомобіля.
Рис. 16. Проект каркасного будинку з мансардою
Докладно про те, що повинен включати в себе проект каркасного будинку – дивіться відео:
