Uma forte tempestade de neve está no horizonte e a proteção proativa da casa pode evitar danos dispendiosos causados por temperaturas congelantes. Os principais riscos envolvem canos rompidos, perda de calor e problemas estruturais causados pelo acúmulo de gelo. Tomar medidas agora minimiza possíveis emergências.
Protegendo seu encanamento
As instalações externas são as mais vulneráveis. Desconecte e guarde as mangueiras de jardim, depois feche a água das torneiras externas e drene as linhas. Babadores de mangueira isolantes fornecem proteção extra.
Tubos internos que atravessam paredes externas exigem monitoramento. Certifique-se de que o isolamento da parede atenda aos padrões recomendados para sua região. Se os tubos estiverem expostos, considere isolá-los diretamente. Um gotejamento lento das torneiras nas paredes externas pode evitar o congelamento durante o frio extremo, mas lembre-se de abrir as linhas quentes e frias. Deixar as portas do armário abertas permite a circulação de ar mais quente.
Vedação de vazamentos de ar
Pequenas lacunas por onde cabos ou linhas telefônicas entram em sua casa permitem a entrada de ar frio e a saída de calor. Sele essas aberturas com isolamento de espuma em spray. Calafetar ou calafetar deve ser usado ao redor de portas e janelas para eliminar correntes de ar. Esta deveria ser uma tarefa de manutenção anual em climas mais frios.
Aumentando o isolamento
Isolamento adequado é crucial. Verifique paredes externas, espaços para rastejar, porões e sótãos. Sua concessionária de energia pode oferecer auditorias gratuitas para avaliar a eficiência energética da sua casa e sugerir melhorias. Aumentar o valor R das paredes e tetos para os níveis recomendados reduzirá os custos de aquecimento e evitará o congelamento dos tubos.
Preparação para Emergências
Localize e teste sua válvula principal de corte de água. Remova obstruções para garantir acesso rápido em caso de emergência. Todos na casa devem saber onde está e como usá-lo. Se a válvula estiver corroída ou não fechar totalmente, substitua-a com a ajuda de um encanador profissional.
Mantenha uma chave do medidor à mão para desligar a água no medidor se a válvula principal falhar. Conheça os regulamentos da sua cidade; algumas áreas exigem a notificação de emergências diretamente ao departamento de água.
Prevenção de barragens de gelo
Ventilação adequada do sótão evita represas de gelo. Inspecione os intradorsos e aberturas de ventilação, garantindo que não estejam bloqueados pelo isolamento. O fluxo de ar livre evita que a neve derreta e congele novamente nas bordas do telhado, o que pode causar vazamentos e danos estruturais.
Preparação para férias
Se sair por longos períodos, desligue totalmente o abastecimento de água e drene o sistema de encanamento. Considere instalar um alarme de congelamento que envie alertas se as temperaturas caírem para níveis perigosos; esses dispositivos custam entre US$ 50 e US$ 300, mas proporcionam uma tranquilidade valiosa.
Por fim, verifique se o seguro residencial cobre danos relacionados ao congelamento.
A preparação eficaz para o inverno não envolve apenas conforto; trata-se de evitar reparos dispendiosos e garantir que sua casa permaneça segura durante os meses mais frios.
