Os proprietários muitas vezes enfrentam disputas sobre árvores que crescem além dos limites das propriedades. É um problema comum, especialmente onde os limites não estão claramente marcados com cercas ou sebes. Embora você tenha legalmente o direito de aparar galhos que cruzem sua propriedade, fazer isso requer uma consideração cuidadosa para evitar problemas legais e manter boas relações de vizinhança.
Seu direito legal de cortar
Em todos os estados, você está legalmente autorizado a aparar galhos da árvore de um vizinho que se estendem até sua propriedade. No entanto, esse direito vem com condições. Você deve permanecer inteiramente em sua propriedade durante o corte e não pode danificar a árvore além da parte saliente. Invadir ou causar danos excessivos pode levar a repercussões legais.
Por que a comunicação é fundamental
Antes de agir, é recomendável informar seu vizinho sobre suas intenções. De acordo com Mark Chisholm, especialista em árvores licenciado em Nova Jersey, “comunicar-se antes de realizar qualquer trabalho ajuda a manter boas relações de vizinhança”. Uma simples conversa pode evitar mal-entendidos e potencialmente levar a uma solução colaborativa. Seu vizinho pode até se oferecer para cuidar do corte sozinho, especialmente se o problema for significativo.
Encontrando sua linha de propriedade
Antes de aparar, confirme exatamente onde fica o limite da sua propriedade. Aqui estão três maneiras de fazer isso:
- Alfinetes de pesquisa: Procure estacas de metal que marcam os cantos das propriedades. Um detector de metais pode ajudar a localizá-los se estiverem enterrados.
- Escritura de Propriedade: Consulte sua escritura para obter descrições oficiais dos limites.
- Registros/Mapas Públicos: Verifique os registros da cidade ou ferramentas on-line como o Google Maps para ver os limites das propriedades.
Quando chamar um profissional
Alguns trabalhos de corte são muito perigosos para tentativas de bricolage. Se os galhos forem altos ou a árvore for grande, é melhor contratar um arborista profissional. O corte inadequado pode danificar a árvore e expô-lo a responsabilidades.
Protegendo a saúde da árvore
O corte cria feridas que podem causar doenças. Embora a maioria das árvores se recupere, danos significativos podem levar a responsabilidades legais. Consultar previamente um arborista pode mitigar os riscos. Em caso de dúvida, muitas vezes é melhor evitar aparar, a menos que seja absolutamente necessário.
Regras de corte: fique dentro da linha
Apare apenas galhos que cruzem os limites de sua propriedade. Por exemplo, se apenas 3 pés de um galho de 10 pés estiver pendurado em seu quintal, apare apenas esses 3 pés. Exceder esse limite pode ser considerado invasão de propriedade.
Seja proativo
A melhor solução é muitas vezes preventiva. Podar regularmente suas próprias árvores para evitar galhos pendentes. Isso demonstra consideração e evita conflitos com o próximo.
Cortar a árvore de um vizinho é um direito legal seu, mas é uma questão de cortesia e responsabilidade. Sempre priorize a comunicação e garanta que você esteja dentro dos limites da lei.
Essa abordagem evita questões jurídicas, ao mesmo tempo que mantém um relacionamento amigável com as pessoas ao seu redor.
