Una forte tempesta di neve è all’orizzonte e una protezione proattiva della casa può prevenire costosi danni causati dalle temperature gelide. I rischi principali riguardano la rottura dei tubi, la perdita di calore e problemi strutturali causati dall’accumulo di ghiaccio. L’adozione di misure ora riduce al minimo le potenziali emergenze.
Proteggi il tuo impianto idraulico
Gli apparecchi per esterni sono i più vulnerabili. Scollega e conserva i tubi da giardino, quindi chiudi l’acqua ai rubinetti esterni e scarica le linee. Le bretelle isolanti del tubo forniscono una protezione extra.
I tubi interni che attraversano le pareti esterne richiedono il monitoraggio. Assicurati che l’isolamento delle pareti soddisfi gli standard consigliati per la tua regione. Se i tubi sono esposti, valutare la possibilità di isolarli direttamente. Un lento gocciolamento dai rubinetti sulle pareti esterne può prevenire il congelamento durante il freddo estremo, ma ricorda di aprire sia le linee calde che quelle fredde. Lasciare aperte le ante dell’armadio consente all’aria più calda di circolare.
Sigillatura delle perdite d’aria
Piccoli spazi vuoti in cui i cavi o le linee telefoniche entrano nella tua casa consentono l’ingresso di aria fredda e l’uscita di calore. Sigillare queste aperture con isolante in schiuma spray. Intorno a porte e finestre è necessario utilizzare mastice o svernicianti per eliminare le correnti d’aria. Questo dovrebbe essere un compito di manutenzione annuale nei climi più freddi.
Migliora l’isolamento
Un isolamento adeguato è fondamentale. Controlla i muri esterni, i vespai, gli scantinati e le soffitte. La tua società di servizi energetici può offrire audit gratuiti per valutare l’efficienza energetica della tua casa e suggerire miglioramenti. Aumentando il valore R di pareti e soffitti ai livelli consigliati si ridurranno i costi di riscaldamento e si eviterà il congelamento dei tubi.
Preparazione alle emergenze
Individua e testa la valvola principale di intercettazione dell’acqua. Elimina le ostruzioni per garantire un rapido accesso in caso di emergenza. Tutti in famiglia dovrebbero sapere dove si trova e come usarlo. Se la valvola è corrosa o non si chiude completamente, sostituirla con l’aiuto di un idraulico professionista.
Tieni la chiave del contatore a portata di mano per chiudere l’acqua al contatore se la valvola principale si guasta. Conosci le normative della tua città; alcune aree richiedono di segnalare le emergenze direttamente al dipartimento idrico.
Prevenire le dighe di ghiaccio
Una corretta ventilazione della soffitta previene le dighe di ghiaccio. Ispezionare intradossi e prese d’aria, assicurandosi che non siano bloccati dall’isolamento. Il flusso d’aria libero impedisce alla neve di sciogliersi e ricongelarsi sui bordi del tetto, causando perdite e danni strutturali.
Preparazione per le vacanze
Se si lascia l’abitazione per periodi prolungati, chiudere completamente l’erogazione dell’acqua e scaricare l’impianto idraulico. Prendi in considerazione l’installazione di un allarme gelo che invii avvisi se le temperature scendono a livelli pericolosi; questi dispositivi costano dai 50 ai 300 dollari ma garantiscono una preziosa tranquillità.
Infine, verifica che l’assicurazione del proprietario della casa copra i danni legati al congelamento.
Una preparazione invernale efficace non è solo una questione di comfort; si tratta di evitare riparazioni costose e garantire che la tua casa rimanga sicura durante i mesi più freddi.
