I proprietari di case spesso affrontano controversie sugli alberi che crescono oltre i confini delle proprietà. È un problema comune, soprattutto dove i confini non sono chiaramente contrassegnati da recinzioni o siepi. Sebbene tu abbia legalmente il diritto di tagliare i rami che attraversano la tua proprietà, farlo richiede un’attenta considerazione per evitare problemi legali e mantenere rapporti di buon vicinato.
Il tuo diritto legale al taglio
In tutti gli stati, sei legalmente autorizzato a tagliare i rami dell’albero di un vicino che si estendono sulla tua proprietà. Tuttavia, questo diritto è soggetto a condizioni. Devi rimanere interamente nella tua proprietà durante il taglio e non puoi danneggiare l’albero oltre la parte sporgente. Violare una proprietà o causare danni eccessivi potrebbe portare a ripercussioni legali.
Perché la comunicazione è fondamentale
Prima di agire, è buona norma informare il vicino delle tue intenzioni. Secondo Mark Chisholm, un esperto di alberi autorizzato nel New Jersey, “Comunicare prima di eseguire qualsiasi lavoro aiuta a mantenere rapporti di buon vicinato”. Una semplice conversazione può prevenire malintesi e potenzialmente portare a una soluzione collaborativa. Il tuo vicino potrebbe anche offrirsi di occuparsi personalmente della rifinitura, soprattutto se il problema è significativo.
Trovare il confine della tua proprietà
Prima di tagliare, conferma esattamente dove si trova il confine della tua proprietà. Ecco tre modi per farlo:
- Perni di sondaggio: cerca i paletti metallici che segnano gli angoli delle proprietà. Un metal detector può aiutare a localizzarli se sono sepolti.
- Atto di proprietà: Consulta il tuo atto per le descrizioni ufficiali dei confini.
- Registri pubblici/mappe: controlla i registri delle città o gli strumenti online come Google Maps per i confini delle proprietà.
Quando chiamare un professionista
Alcuni lavori di rifinitura sono troppo pericolosi per i tentativi di fai da te. Se i rami sono alti o l’albero è grande, è meglio assumere un arboricoltore professionista. Una potatura impropria può danneggiare l’albero ed esporti a responsabilità.
Tutelare la salute dell’albero
Il taglio crea ferite che potrebbero introdurre malattie. Anche se la maggior parte degli alberi si riprende, i danni significativi potrebbero portare a responsabilità legali. Consultare preventivamente un arboricoltore può mitigare i rischi. In caso di dubbio, spesso è meglio evitare il taglio a meno che non sia assolutamente necessario.
Regole di rifinitura: resta all’interno della linea
Taglia solo i rami che attraversano il confine della tua proprietà. Ad esempio, se solo 3 piedi di un ramo di 10 piedi sporgono dal tuo giardino, taglia solo quei 3 piedi. Il superamento di questo limite potrebbe essere considerato sconfinamento.
Sii proattivo
La soluzione migliore è spesso preventiva. Pota regolarmente i tuoi alberi per evitare innanzitutto i rami sporgenti. Ciò dimostra considerazione ed evita conflitti con il tuo vicino.
Potare l’albero di un vicino è un tuo diritto legale, ma è una questione di cortesia e responsabilità. Dai sempre la priorità alla comunicazione e assicurati di rimanere entro i limiti della legge.
Questo approccio evita problemi legali mantenendo un rapporto amichevole con chi ti circonda.
