Дане явище спостерігається повсюдно))) Кожен конкретний випадок треба розглядати окремо, звичайно, але в переважній більшості випадків, думаю, що ключову роль відіграє людська жадібність (у хорошому сенсі слова). Людині, чого б він не домігся, завжди хочеться більшого. Звичайно, кому ж не хочеться жити більш комфортно?! Спрацьовує психологічний фактор, ми ходимо по магазинах, вибираємо яку-небудь дрібницю для косметичного ремонту і тут... краса-то яка... Хочу це, то хочу. І так далі. Це нормально. Саме тому ремонти завжди бувають такими затяжними, тому що ми починаючи робити одну кімнату, відразу ж переходимо в іншу і так далі. Звичайно, не прискорюють процес і горе майстри, які так і норовлять що-небудь зіпсувати, доводиться переробляти.
Щоб не стати заручником такої ситуації, коли починаєш косметичний ремонт, а закінчуєш капітальний, необхідно чітко ставити цілі. Це складно, так і тягне порушити кілька пунктів, але без цього не обійтися. Складіть план дій, обов'язково зафіксуйте на папері по пунктах, визначте максимальний бюджет за межі якого не можна виходити. Бюджет, мабуть, найважливіший пункт, так як не маючи "зайвих" грошей, Ви не зможете продовжити ремонт і перевести його в розряд капітального, адже за гарні оченята роботу ніхто робити не буде, та й матеріал за даром ніхто не віддасть.
Інша справа, коли при косметичному ремонті виявляється протікання труб або щось подібне, гадаю, що таку ситуацію можна віднести до форс-мажору і тут вже нікуди не дінешся, треба виділити ще n-ную суму для "латання дірок". Це може спричинити за собою зміну плитки або розкриття підлог, що ж, нічого не поробиш, якщо треба, значить треба.