Беріть котел, потужністю 15-ь, 20 кВт.
А взагалі існують правильні дії по вибору котла і розрахунками всієї системи опалення, і не правильні дії, тобто "на око".
Правильно, це коли система опалення включаючи потужність і тип котла, проектуються разом з будинком.
Тобто до спорудження будинку, Ви вже знаєте яка буде система опалення, який котел, з цим урахуванням зводиться будова.
Тут і товщина стін (+ треба враховувати матеріал, з якого побудований будинок) та регіон проживання враховуються, кількість віконних і дверних прорізів.
Будуть водяні теплі підлоги в будинку.
Навіть розташування будинку треба враховувати, одна справа будинок в "чистому полі", інша справа в щільній забудові.
Як утеплена крівля (дуже великі тепло втрати через дах), як утеплені стіни.
Висота стелі в приміщенні.
Тип радіаторів опалення (якщо система опалення радіаторна) і так далі.
У Вашому випадку (я так зрозумів будинок вже побудований, немає ніяких проектів), залишається вибирати котел на око, на око це 1кВт потужності котла на 10-ь квадратних метрів площі будинку, плюс до всього 20-ь, 25-ь% на ГВП (гаряча вода), якщо котел двоконтурний.
Звичайно все це наближені розрахунки, можна ще відсотків 10-ь до потужності котла накинути на дуже холодні зими, в результаті отримаємо ті цифри, про які писав на початку (15-20-ь кВт).
Якщо Ви живете в Північних регіонах країни, то можливо потужності котла буде не достатньо, якщо в південних, то з запасом.
Якщо Ви запитували про марку котла, то ось не поганий двоконтурний газовий котел
"Беретта", (Beretta).