Каналізаційний стояк відноситься до загально-домового майна.
Пишіть заяву в КК (або ЖЕК), викликайте сантехніка.
Далі, сантехнік встановить що дійсно текти в міжповерховому перекритті.
Щоб поміняти стояк сантехнікам потрібен доступ до нього.
Ви за свій рахунок повинні демонтувати (а потім встановити) унітаз і це мінімум, можливо будуть заважати труби ГВП і ХВП внутрішньої розводки, їх теж демонтують за свій рахунок, плюс демонтаж лічильників.
Якщо Ви відмовитеся надавати доступ до стояка, то КК можуть подати в суд.
Відмова зафіксують письмово, якщо при протікання постраждає квартира сусідів знизу, ремонт за Ваш рахунок.
Сам стояк замінять безкоштовно.
Ремонтувати стояк при протікання в перекриттях марно, на цій ділянці немає доступу.
При Союзі перекриття взагалі заливали бетоном, який треба демонтувати, ця робота вимагає професійного підходу.
Робота із заміни стояка технічно складна.
У сусідів знизу трубу демонтують до найближчого розтруба (якщо стояк не міняти повністю).
Пройдуть перекриття.
У Вас стояк поміняють повністю, встановивши під стелею ось такий перехід з чавуну на ПВХ.