Відразу ж хочу зазначити, що це варіант фарбування стін під'їздів з минулого.
Так фарбували стіни при Союзі.
В наш час мешканці будинку можуть самі вибрати колір фарби у під'їздах.
Зараз, найчастіше фарбують фарбою стіни повністю (у нас в під'їзді саме такий варіант забарвлення), але використовують іншу фарбу, тобто "дихаючу", а не масляне.
В елітних новобудовах стіни облицьовують керамогранітом, або навіть каменем.
А причини забарвлення на половину наступні:
Нижня частина стіни набувала олійною фарбою, верхню білили і частіше використовували вапняну побілку, а не крейдяну, вапняна побілка більш довговічна і більш стійка до стирання.
Фарбували на висоту плеча середнього зросту людини.
Мити і доглядати за фарбою простіше ніж за вапном.
Економили кошти, олійна фарба коштує дорожче, ніж вапно.
Як правило під'їзди пофарбовані фарбою ось таких "сумних" квітів,