Скоріше за все мова йде про ванній кімнаті, зазвичай герметики в таких приміщеннях використовуються для герметизації стику стіни і ванни чи раковини і стіни.
Цвіль на герметику з'являється з наступних причин:
Нат вентиляційного зазору між дверним полотном і статевим покриттям.
В туалеті і ванній кімнаті цього зазору немає за визначенням, тому що в цих приміщеннях найчастіше встановлюються двері з порогом.
Приміщення із-за цього погано вентилюється (провітрюється) звідси підвищена вологість та пліснява.
Вам потрібно в нижній частині дверного полотна зробити вентиляційні отвори і закрити їх декоративними втулками, або вентиляційною сіткою для таких отворів.
Почистіть вентиляцію, можна встановити вентилятор (примусова вентиляція), замість звичайної вентиляційної решітки.
Можливо стіни в приміщенні не утеплені, відсутня обігрів приміщення.
Потрібно встановити полотенцесушитель і звернути увагу на додаткове утеплення приміщення.
Можливо використовували не підходящий герметик, або герметик низької якості.
Я в таких приміщеннях зазвичай використовую ось такий 