У Сочі якщо мені не зраджує пам'ять, грунти в основному кам'янисті і з цього не пучіністие. На них можна ставити практично будь-фундамент, головне щоб навантаження витримав. А взагалі треба керуватися Снип, бо спеціальних будівельних норм р. Сочі не існує.
ЗИ: якщо грунти інші, то варто звернутися до геологам, бо житловий будинок це не сарай і до проекту фундаменту треба підходити серйозно, без геології ділянки важко буде щось побудувати без побоювання, що це буде безпроблемно.