0 голосів
від в категорії Загальні питання по опаленню

Підкажіть будь-ласка, шановні професіонали.



Я не ремонтник жіночого роду, і навіть не близька до цього, але дуже потрібен ваш рада



Орендую офіс в старому будинку цокольний поверх (сталінка)



Через приміщення проходять комунікації на весь будинок, які, зрозуміло, старі



Кілька невеликих потопів пов'язаних з норицями в трубах холодної води призвели до того, що труби замінили на пластик (те що могли, сусіди зверху у себе нічого міняти не захотіли). Свищі були тільки у нас.



Замінили і заспокоїлися.



Але сьогодні свищ дала Труба опалення в стіні , широка, здається, 100мм.



Воду злили, хомут поставили.



Природно, потрібно міняти весь стояк опалення, але це не представляється можливим, так як потрібно демонтувати гіпсокартон по всьому приміщенню. Причина свища в середині вересня незрозуміла від гідравлічні випробування, то від блукаючі струми, то просто стара Труба.



Сантехніки запевняють, що це дуже рідко буває, що хомут простоїть довго і нових свищів не буде



Що робити? Шукати новий офіс або розслабитися? Сусіди літні люди, нічого робити не хочуть.



3 Відповіді

0 голосів
від

По моєму, тут і не треба бути ремонтником.



Опишу схожий випадок. З'явився свищ в стояку каналізації, подзвонили в керуючу компанію, зробили заявку. Прийшли працівники, поміняли стояк. Правда, все розвалили, це довелося доробляти самостійно.



У вашому випадку, хоча це і офіс, платите за обслуговування все одно. Повинна міняти стояк керуюча компанія. Тим більше що знаходяться вище квартири теж гріються по цих трубах. А після них наводити красу доведеться або самим, або наймати.

0 голосів
від

Так звані "шукай" в трубах опалення, це не великі отвори (дірки, якщо простіше) в трубі, через ці отвори просочується вода.



Зустрічався з норицями на практично нових трубах (трубах пару років).



Причина одна, труба не відповідає ГОСТу, тобто це просто "ліва" або бракована труба.



Тут і хімічний склад сталі не відповідає ГОСТу і товщина стінок труби і. т. д.



Якщо у Вас такі труби, то скоріше всього будуть з'являтися нові свищі, трубу краще замінити повністю.



Знову ж таки по причині не якісної труби її внутрішня поверхня не захищена від корозії і плюс хімічний склад теплоносія не відповідає нормам і правилам, труба руйнується.



Якщо свищі з'являються через старі труби (всі з роки експлуатації вже давно минули), то теж можлива поява нових свищів.



Скоріше всього Вам на трубу встановили ось такий ремонтний хомут,

0 голосів
від

Сантехніки не господь бог і всього знати не можуть, найголовніше чого вони не можуть знати - це причину корозії металу в стояку і наскільки метал корродировал. Я б задумався про зміну розташування офісу, а всі заморочки залишив орендодавцю. Насправді свищі в стояках зустрічаються досить рідко, але якщо це не перша потекшая труба і поодинокі випадки перетворилися на правило, то швидше за все діє якийсь фактор, наприклад хтось заземлил електроприлад на трубу, або це результат слабких витоків струму від водоэлектронагревателей і т. д. Навіщо Вам сантехнічні проблеми на орендованій площі? Вивчайте договір оренди і вирішуйте питання з орендодавцем.

Схожі запитання

Ласкаво просимо на сайт Дім Мрій Питання&Відповіді, де ви можете задавати питання та отримувати відповіді від інших членів спільноти.

Популярні мітки

ремонт своїми руками штукатурка установка квартира будинок кухня монтаж ванна кімната дом стіна плитка фундамент ціна москва клей стена шпалери стеля дача фанера вартість опалення що робити розетка вода пол фарба гіпсокартон грунтовка ванна приватний будинок пральна машина вибір шпаклівка будівництво труба утеплення строительство потолок причина заземлення як зробити підлога мдф дах фарбування краска стіни дерев'яний будинок обои дизайн двері каналізація пластикові вікна гараж бетон шифер туалет балкон дверь дерево проект покрівля автомобиль цена отопление унітаз утеплювач кахель схема гипсокартон утепление баня кахельна плитка як натяжна стеля душова кабіна автомобіль фасад раковина інструменти мебель інтер'єр кріплення покраска мансарда шлакоблок стоимость поради цемент кирпич выбор паркет стены цегла дитяча кімната електропроводка стяжка відмінності
...