Доброго дня.
Допоможіть будь ласка у вирішенні такої проблеми.
У нас свій будинок (котедж). Дах покритий шифером. Перекриття - бетонні плити. Плити (ще при будівництві будинку в 1987 році), на горищі, утеплені (по верствам) скловатою, на скловаті руберойд і зверху насипаний керамзит (шаром приблизно 7-8 см).
З настанням зими, а особливо в сильні морози зі стелі починає капати вода. Я так розумію, що це яке утворюється конденсат. Влітку місце течі, на горищі, спробував утеплити старими пальто, ковдрами і т. п. З настанням зимових морозів з стелі стала капати набагато менше, але зате стало мокнути поруч по стіні і дуже сильно потекло по іншій стіні, за тією, за якою раніше ні коли не текло. Вся стіна та стеля вкриті чорним грибком (просто жах якийсь-то). Стіна на стільки промокла від стікаючої води, що навіть в іншій кімнаті утворився грибок. Вже починаю переживати, не обвалитися стіна.
Підкажіть, що робити, як правильно утеплити перекриття, чим і в якій послідовності і, якщо це можливо, як позбавитися від грибка?
Заздалегідь спасибі за відповідь.