Правильно буде перевірити продавця, постаратися дізнатися про нього по максимуму, потім з'ясувати, чи немає у квартири будь-яких юридичних обтяжень, зазвичай це можна дізнатися через нотаріусів, чи не перебуває вона в заставі у банків чи інших кредитних організацій і приватних кредиторів, немає претендентів на неї. Після чого уточніть ціну з допомогою хорошого оцінювачі та здійснюйте угоду тільки через банк. Тоді і проблем не повинно виникнути