Дозволено чи звести будинок за 1000000 рублів?
Позитивний результат на дане питання абсолютно реальний, якщо будувати своїми руками. І вартість земельної ділянки не буде входити в цю суму. Якщо логічно підійти до вибору плану будинку і будівельних матеріалів, то ви неухильно укладетеся в цю суму. Це питання актуальне для тих, хто справді готовий втілити мрію в дійсність. І саме основне, що всі абсолютно можливо. Щоб звести будинок за 1 мільйон рублів, необхідно розумно підійти до вибору будівельних матеріалів та основним етапам зведення будинку.
Порада: Якщо будувати самому, то будинок на 200 м. кв. з землею фактично в будь-якому регіоні нашої країни (за винятком столиць - там земля дюже дорога) обійдеться в ту ж ціну, що задрыпаная двушка в поганому районі.
Який будинок можна звести на цю суму?
Основні статті витрат:
зем.ділянку.
підключення до комунікацій або підведення та підключення до них.
оренда і купівля інструментів та будматеріалів.
оплата роботи (якщо не самосільно).
внутрішня обробка.
опалення та водопостачання.
інші витрати (транспорт, бензин, харчування, спецодяг).
Відчутну частину вартості будинку займає оплата будівельних робіт, слідчо якщо хочете заощадити, то відмінні запастися вміннями та сучасними матеріалами, які дозволят всі або значну частину всіх будівельних робіт виконати незалежно.
Величезний популярністю при тепло - і шумоізоляції будинків став користуватися базальтові плити. Даний матеріал чудово утримує тепло, він легкий і досить примітивно нарізається на всякі розміри. Крім цього, він володіє високою вогнестійкістю і починає плавитися при температурі 1000 градусів Цельсія. Такий будівельний матеріал застосовують для утеплення стін в каркасних будинках. Базальтова панель вставляється в каркас кріпиться особливими тарілчастими дюбелями. Коробка одноповерхового будинку збирається кожного за тиждень, і ваше житло готове для внутрішньої обробки. Така споруда досить легке і міцне, слідчо воно не вимагає посиленого основи.
Ще одним сучасним будівельним матеріалом є монолітний залізобетон. Стіни з цього матеріалу зводяться з підтримкою незнімної опалубки, яка з зовнішньої сторони одноразово служить як обробний матеріал, а внутрішня сторона фактично готова до нескладної обробки. Такий маленький будинок з квадратурою можна легко звести з підмогою своїх сил. Переливаючись на добу стіни на півметра, ви поспієте завершити зовнішні роботи за літній сезон. Три будівельника можуть за місяць легко поставити 120-метровий будинок і ще, витративши пару тижнів, зробити покрівлю. Таким чином, будинок, що буде готовий до внутрішнього оздоблення, дозволено звести кожного за півтора місяці.
Досить дешевим матеріалом, якому частіше кожного віддають перевагу, є дерев'яний брус. Спорудити коробку будинку з цього матеріалу дозволено дюже легко і стрімко, але пізніше цього необхідно чекати 1-2 місяці, щоб кожна конструкція села, від того що деревина має якість просідати. Будівництво дерев'яного будинку під ключ для сім'ї з 3-4-х чоловік обійдеться до одного мільйона рублів, якщо деякі нескладні етапи робіт ви будете робити самосільно. Скажімо, зробити основа, виконати деякі внутрішні оздоблювальні роботи. Безумовно примітивний будинок з дерева не буде дуж теплим, але сьогодні це не напасть, чай незмінно дозволено застосувати утеплювач. Такі як пінопласт, плити з скловати, плити з мінеральної вати на основі базальтового волокна та інші.
Газобетон - новий винахід в малоповерховому будівництві, досить багатообіцяючий матеріал. Знаменитість його обумовлена тим, що з-за малої ваги можна значно заощадити на фундаменті. Незважаючи на малу масу, він володіє достатньо високою міцністю. Будинок з газобетону може простояти 80 і більше років. Зведення стін з газобетону обійдеться вам на 30% дешевше, ніж із цегли. Зменшаться і ваші трудовитрати, чай для будівництва будинку своїми руками ви витратите в чотири рази менше часу, ніж аналогічного цегляного. Ще один плюс на користь газобетону - його екологічність, він займає друге місце пізніше дерева. Його виготовляють з природних матеріалів: розкажи, піску і цементу.
В залежності від обраних матеріалів, з яких буде зводитися сам каркас будинку і перекриття, треба підбирати основа. Так, якщо ви зупинили свій вибір на монолітному залізобетоні, то основа доведеться робити посилений, швидше за кожного стрічковий, щоб він легко виніс всю конструкцію. Такий основа дозволено зробити самосільно, але для його пристрою піде багато часу. Для дерев'яного будинку знадобиться більше легкий основа. Найпростішим і оптимальним буде основа на піщаній подушці, втім найекономічнішим є монолітний пальовий основа. У будь-якому випадку вибір основи залежатиме, раніше кожного, від вдачі матеріалу, з якого буде будуватися будинок.
Рада: При складанні кошторису округляйте всяку статтю витрат у велику сторону, а не в меншу.
