Как выбрать коммерческую недвижимость

10-6-2020
Как выбрать коммерческое помещение? Рекомендации и советы | Агентство Александр Недвижимость
 

Инвестиции в квартиры по-прежнему являются хорошей формой вложения дополнительных средств, но для людей с чуть большим инвестиционным капиталом и ожидающими более высокой доходности гораздо выгоднее инвестировать в коммерческую недвижимость. Также хотим Вам порекомендовать http://telus.moscow/4706 коммерческая недвижимость в Москве.

Рынок коммерческой недвижимости в Москве становится все более популярным среди индивидуальных инвесторов. Рост в этом сегменте является результатом низких процентных ставок, поиска безопасных капиталовложений и возможности получения более высокой доходности, чем в случае инвестиций в жилье.

В течение многих лет коммерческая недвижимость занимала высокие места в рейтингах самых привлекательных способов приумножения капитала. К выгодным инвестиционным проектам относятся современные коммерческие объекты и частные студенческие дома.

Однако расширение инвестиционного портфеля за счет коммерческих площадей — новинка для большинства индивидуальных инвесторов. Преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость включают предсказуемую и повторяемую норму возврата инвестиций, основанную на долгосрочных договорах аренды с определенными арендаторами.

Перенасыщенный рынок торговых центров в Москве заставляет особенно интенсивно развиваться концепция небольших коммерческих и сервисных объектов с независимыми въездами на автостоянку. Эта модель работает в условиях более низких затрат и более коротких сроков строительства, а также позволяет закрывать коммерческое пространство. Ключевыми факторами расширения этого сектора рынка являются: широкое коммерческое предложение, местоположение и структура арендаторов. В основу структуры коммерческого объекта положены долгосрочные договоры аренды, позволяющие собственникам оценить свои доходы, благодаря чему инвестор может быть уверен в реальной выгоде от сдачи в аренду купленной недвижимости. Уже ежегодно при сохранении максимального уровня безопасности доходность инвестиций.

Отличное знание специфики города, покупательского потенциала и покупательских привычек клиентов создает возможности для открытия коммерческих объектов, способных оправдать ожидания арендаторов и членов местного сообщества. Инвестор получает полную поддержку от оператора в управлении недвижимостью. Признание предпочтений и покупательских привычек жителей крупных и средних городов определяет привлекательность нового коммерческого объекта. Производным от этого признания является местоположение нового торгового центра. Поэтому именно местоположение в наибольшей степени определяет успех коммерческого предприятия. Telus специализируется на инвестициях, расположенных в непосредственной близости от крупных жилых комплексов. Он анализирует надежность при выборе арендаторов на многих уровнях — экономическая стабильность и стабильность бизнеса, а также положение на рынке являются ключевыми.

Подход Telus к сотрудничеству с клиентами уникален тем, что он полностью прозрачен в рамках предлагаемых проектов. Помимо высококачественной продукции, компания также предоставляет постоянные операционные услуги через управление производственными объектами. Он сочетает эффективность и результативность инвестиционных проектов с мастер-классами, в том числе выездными, организованными в рамках клуба инвестора.

Telus создает сообщество инвесторов и поддерживает развитие их бизнеса. Он организует встречи в неформальной атмосфере, укрепляя авторитет и доверие к бренду и обеспечивая долгосрочные отношения с клиентами. В рамках серии встреч Telus в формате закрытых и эксклюзивных деловых вечеров компания предоставляет знания экспертов рынка, информацию о последних инвестиционных тенденциях и намечает перспективы развития предприятий.