Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

4

Прекрасний каркасний будинок

Каркасні будинки (проекти, фото і ціна нижче будуть розглянуті детальніше) спочатку з’явилися як результат активного освоєння канадського півночі, де звичні технології кам’яного будівництва категорично не підходили. З одного боку – грунт просто не витримував такого тиску, з іншого – після доставки цегла та інші матеріали ставали майже «золотими». Каркасна технологія дозволила значно спростити і здешевити будівництво житлових будинків, не втративши при цьому в комфортності. Такі будинки енергоефективними, швидко зводяться, відносно недорогі і довговічні.

Зміст

  • Креслення і проекти каркасних будинків: що потребує уваги

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасні будинки є одними з самих надійних, економічних, теплих та енергоефективних з усіх існуючих на сьогоднішній день

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Красивий невеликий будинок на обриві

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок у сучасному стилі

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Просторий заміський будинок на березі озера

Технологія каркасного будівництва проста. Основа будинку – силовий каркас (рис. 1), який утворений потужними вертикальними дерев’яними брусами, які з’єднані між собою системою обв’язок і розпірок. Зовні і всередині стіни обшивають деревом, але найчастіше – панелями OSB, а всередину закладають якісний ефективний утеплювач. Для додання привабливості, зовні стіни обшивають вагонкою, сайдингом, обробляють штукатуркою, іноді обкладають цеглою.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 1. Приклад силового каркасу для двоповерхового каркасного будинку.

Якщо порівнювати ціни на каркасний будинок для постійного проживання з аналогічним по площі цегельним (з пінобетону), то порівняння буде однозначно на користь першого. У будівельних компаніях квадратний метр «під ключ» в каркасному будинку починається приблизно від 130-140 доларів, в той час як в цегляному – від 300 доларів. Є кілька основних факторів, що дозволяють знизити витрати:

  • дешевий матеріал – деревина і утеплювач коштують дешевше, ніж цегла та цемент
  • легкий фундамент – фінський каркасний будинок можна встановити на гвинтовий фундамент, який на 30% дешевше, ніж стрічковий

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Шикарний будинок на фундаменті гвинтовому

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок з панорамними вікнами на стрічковому фундаменті

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок в стилі рустика

  • для будівництва каркасного будинку не потрібно додаткове обладнання (наприклад, бетономішалка), а також будівельна техніка
  • менша товщина стін у каркасного будинку – при однакових зовнішніх розмірах, корисна житлова площа виявляється більше

Важливий чинник – і подальші експлуатаційні витрати, левова частка яких припадає на опалення. Для створення прийнятних умов в каркасному будинку знадобиться майже вдвічі менше палива, ніж для обігріву кам’яного будинку.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасні будинки в плані опалення дуже економічні

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Класичний каркасний будинок

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Будинок з просторою терасою

Креслення і проекти каркасних будинків: що потребує уваги

Вибираючи проекти каркасних будинків, необхідно виходити з наступного:

  • кількість мешканців – скільки людей буде постійно проживати у будинку. Визначаючись з площею будинку, слід виходити з того, що на кожну людину має припадати близько 20 м2 корисної площі. Для сім’ї з 2-3 чоловік оптимально підійдуть проекти каркасних будинків до 100 кв. м. – адже крім зручності розміщення, слід враховувати, що за будинком треба стежити, прибирати і, що важливо виходячи з нинішніх цін на паливо, обігріти (а опалювальний сезон – це мінімум 5-6 місяців у році). Тому невеликий сім’ї (особливо якщо в ній літні люди) слід розглянути проекти одноповерхових будинків – вони простіше в будівництві і обійдуться дешевше. А ось для сім’ї побільше (5-6 чоловік) має сенс підібрати проект двоповерхового каркасного будинку, що дасть можливість розподілити житлові зони по поверхах, з урахуванням віку жителів

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Невеликий одноповерховий будинок каркасного типу

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Будинок з обробкою сайдингом

  • розмір ділянки – звичайно, якщо ділянка великий, то багато вибір габаритів будинку і його розміщення не так складний. Інша справа – коли будинок буде зводитися на ділянці 4-10 соток. При цьому має роль і як площа ділянки, так і його форма. Наприклад, на ділянці в 6 соток (розміри 30х20) будинок 10х12 метрів буде виглядати досить органічно. Але на ділянці з такої ж площі, але розмірами 15х40 він буде явно не доречний – з одного боку, буде проблема з виконанням норм Сніп (розміщення будинку від дороги, сусідів і т. д.), з іншого боку – будинок буде фактично впиратися в паркан. Тому краще зменшити лінійні розміри, вибравши, наприклад, варіант 6х10, а щоб отримати необхідну площу, розглянути проекти каркасних будинків з мансардою або двоповерхового будинку
  • поверховість – технологія каркасного будівництва будинків припускає, в принципі, зведення трьох і навіть чотириповерхових будинків, але в приватному житловому будівництві зведення настільки високих будинків не виправдано, насамперед – за рахунок різкого зростання вартості будинку, адже для досягнення необхідної міцності необхідно використовувати товстий брус. Саме тому найбільш затребувані проекти каркасних будинків з мансардою. В цілому, це повністю відображає загальні тенденції на ринку – найбільша кількість замовлень припадає на сегмент будинків площею 100-130 м2, проекти з меншої площі в основному використовуються в якості дачних будиночків

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок з гарним ландшафтним дизайном

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Будинок каркасного типу з просторою мансардою

Рада! У двоповерховому будинку можна провести поділ приміщень за їх затребуваності, розташувавши на першому поверсі кімнати «загального користування – кухня, вітальня, їдальня, віддавши другий поверх під особистий простір власників будинку – спальні, дитячі, можливо – кабінет.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Стильна вітальня на першому поверсі каркасного будинку

  • сезонність проживання – постійне або сезонне, від цього буде залежати товщина і склад утеплювача («сендвіча»), який буде закладатися у межстеновое простір
  • кліматичні умови – ще один фактор, що впливає на вибір утеплювача
  • вибір типу обробки стін багато в чому визначить стиль будинку – можна підібрати сайдинг, імітує оциліндрованої колоди (російський спосіб) або цегла (англійський котедж).

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок зі скляними стінами

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Будинок з сайдингом під камінь

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Завдяки своїм якостям в каркасному будинку буде затишно навіть взимку

Рада! Вартість будівництва можна зменшити, якщо замість гаража обмежитися навісом для машини. А у випадку з дачним будиночком такий варіант найбільш оптимальний.

Підбираючи проект, варто чітко уявляти, чим відрізняються каркасні і каркасно-щитові будинки (проекти їх часто пропонують разом). Каркасний будинок по «класичній» канадської технології збирають з матеріалів безпосередньо на дільниці, в тому числі і монтується утеплювач. У той час як каркасно-щитові (каркасно-панельні будинки виготовлені за типовим проектом, на майданчик привозять уже готові, вироблені в заводських умовах, щити (сендвіч-панелі), з яких збирають будинок. Такі будинки зводяться швидше, але при цьому мають мінімальні можливості по внесенню індивідуальних коректив у проект, до того ж, може знадобитися будівельний кран.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Все більше забудовників освоюють технологію каркасного домобудівництва

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Розкішний будинок каркасного типу з панорамними вікнами

Визначившись з основними вимогами до будинку, майбутньому забудовнику належить визначитися, який саме проект варто вибрати: індивідуальний або типовий. При цьому кожен варіант має свої переваги:

  • індивідуальний – він буде такий єдиний і неповторний, в якому будуть враховані всі ваші побажання і вимоги. Але з іншого боку, цей проект набагато затратніше, він вимагатиме значного часу як на розробку, так і на узгодження в різних інстанціях. Середня вартість індивідуального проекту коливається в районі 10% від всієї вартості будівництва

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Трикутний каркасний будинок

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Каркасний будинок в стилі рустика з видом на прекрасний краєвид

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Сучасний каркасний будинок

  • типовий – перш за все, цей проект пройшов вже всю багатоступеневу систему погоджень. Крім того, він значно дешевше – вартість готового проекту коливається в межах 300 – 1000 доларів. Важливий момент для тих, хто відчуває дефіцит часу — придбавши типовий проект, основні роботи можна виконати протягом одного сезону.

Крім того, типовий проект можна налаштувати під свої вимоги. Наприклад, на рис. 2-7 представлений функціональний і красивий будинок, в елегантних фасадах якого проглядаються класичні традиційні мотиви.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис.2. Каркасний будинок з мансардою

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 3 Каркасний будинок з гаражем

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис.4. Каркасний будинок з верандою.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 5. Головний фасад

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 6 Вигляд ззаду

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 7 Вид збоку

Це одноповерховий будинок з гаражем та мансардою загальною площею 116,5 м2 з розмірами 13,2 х 9,5 м і висотою 8,3 м. Будинок розрахований на постійне проживання сім’ї з 4-6 осіб. Фундамент – стрічковий (як варіант, в залежності від грунту, можуть встановлюватися і гвинтові палі). Стіни – дерев’яний каркас з бруса 200 х 50 мм, крок — 580 мм, Утеплювач – мінеральна базальтова вата (товщина може змінюватися в залежності від кліматичного району). Покрівля – м’яка черепиця (ондулін) або металочерепиця, тому для крокв підійде брус 150 х 50 мм

Особливість цього проекту каркасного будинку в тому, що він залишає достатньо простору для подальшого перетворення, наприклад, можна легко «відсікти» гараж.

Розглянемо планування першого поверху (рис.8 )

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис.8. Планування першого поверху.

Які зміни можливо внести:

  • насамперед, простора тераса з виходом з вітальні (1/5) підійде для південних районів, а ось для північних широт такий шедевр не рекомендований
  • кухню (1/3) можна об’єднати з досить великою коморою (1/4), отримавши фактично кухню-студію
  • просторий хол (1/2) можна залишити поєднаним з вітальні, а можна поставити легку перегородку, щоб зробити вітальню більш закритою
  • кімната (1/7) може бути гостьовий спальнею, кабінетом або кімната для літніх мешканців.

На мансарді (рис. 9) менше варіантів для експериментів, тут – типове особистий простір власників будинку — три спальні (2/2, 2/3 і 2/4, одна може бути дитячою) і санвузол (2/5). Над гаражем спланована простора гардеробна (2/6), з двох спалень є вихід на загальний невеликий балкончик (він додає різноманітності головному фасаду, оживляє його, робить звичайну двосхилий дах більш оригінальною). Освітлення спальні забезпечується за рахунок врізаних у дах мансардних вікон – це допоможе істотно продовжити в них світловий день.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 9. План мансарди

Наступний проект підійде для сім’ї з 3-4 людина, яка цінує не тільки комфорт, але і оригінальний екстер’єр будинку. У цього будинку дуже незвичайні і цікаві фасади, які напевно будуть привертати увагу (рис.10-12 ). Загальна площа будинку – 140 м2, фундамент – стрічковий (гвинтові палі з діаметром 89), каркас набирається з бруса 200 х 50 з кроком 58 див. Покрівля – металочерепиця, при цьому, залежно від вибраного кольору будинок може перетворитися як типовий англійський будинок, так і традиційну німецьку дачу.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 10. Каркасний будинок – вид з ганку

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 11. Головний фасад

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 12. Вид збоку

Центральне місце на першому поверсі (рис.13) відведено вітальні, яка суміщена з кухнею/їдальні, що дозволяє трохи заощадити на загальній площі будівлі. З вітальні є вихід на терасу

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 13. План першого поверху

На другому поверсі (рис. 14) розташовується дві спальні (одна може бути дитячою) і санвузол. «Родзинка» проекту – друге світло, розташований прямо над вітальні.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 14. План другого поверху

І ще кілька прикладів каркасних будинків

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 15. Проект каркасного будинку з мансардою та навісом для автомобіля.

Каркасні будинки (69 фото): проекти, фото та ціни

Рис. 16. Проект каркасного будинку з мансардою

Докладно про те, що повинен включати в себе проект каркасного будинку – дивіться відео: