Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

4

Індивідуальний проект будинку з трьома гаражами і горищем в стилі рустик

Якщо ви вирішили виїхати жити в передмістя, то проекти будинків з гаражем під одним дахом можуть виявитися оптимальним рішенням. Тому що заміський будинок – це не тільки красиво, єднання з природою і життя в тихому місці, але і великий внесок в облаштування і налагодження побуту. Один з необхідних елементів заміського життя – машина.

Зміст:

  • Вибір типу гаража
  • Різні планування будинку з гаражем

Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

Кольоровий кам’яний фундамент, настінний дерев’яний сайдинг, черепичний дах – оздоблення традиційного американського будинку з гаражами. Особливість: розміщення гаражів

Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

Сучасний екстер’єр будинку з гаражем: кам’яне облицювання, вигнутий дах, яскраве освітлення, зелена прибудинкова територія

Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

Сучасний будинок в Лас-Вегасі стилю мінімалізм з великою територією. Просторий гараж з прямим заїздом для зручності використання

У США склалася ціла культура так званих комфорт-таунів. Це такі невеликі містечка, які майже як спальні райони при мегаполісах. У них малоповерхова забудова, тиша, зелень і благодать. І звідти люди щодня їздять на роботу. Наприклад, Нью-Джерсі, який, загалом-то, сусідній штат, в Нью-Йорк. Там майже без винятків всі проекти будинків з гаражем.

Вибір типу гаража

Перш ніж планувати будівництво, потрібно вибрати тип гаража. Адже принципово відрізняється підхід до вибору проекту, якщо ви будуєте дачний будиночок, нехай і для частих наїздів, і родове гніздо, де будуть жити кілька поколінь родини наступну сотню років. Як варто врахувати стиль життя. У вас часто бувають гості? Чи, може, потрібна столярна майстерня для душі?

Другий етап – оцініть свої матеріальні можливості. Будівництво може бути підступним. Навіть при самих строгих розрахунках що обов’язково піде не так, тому обов’язково треба закладати хоча б невеликий люфт на непередбачені ситуації. Ну, і звичайно, постаратися не йти на поводу у поширених стереотипів і не економити на матеріалах, щоб потім не переробляти і не лагодити вже через рік.

Що ж до гаражів, то потрібно відповісти на декілька досить простих питань:

  • На скільки машин буде гараж?
  • Чи Будете ви в ньому лагодити машину?
  • Потрібно місце для зберігання чого-то, крім автомобільних приладдя?
  • Яка форма ділянки і де розташований в’їзд?
  • Де і як на ділянці ви плануєте побудувати будинок?
  • Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Кілька рівнів даху традиційного двоповерхового будинку в Чикаго. Просторий, поєднаний з будинком, гараж розрахований для стоянки двох автомобілів і зберігання автомобільних приладдя

    Так вам буде зрозуміло, які першорядні потреби, а якими можна знехтувати.

    Окремо стоячий гараж

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Плюси стоїть окремо від будинку гаража: пожаробезопасность і шумоізоляція. Сучасний проект об’єднаного житлового комплексу в пляжному стилі

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Одноповерховий будинок в сільському стилі з окремо вартим гаражем для трьох автомобілів

    Гараж можна поставити окремо. У США найчастіше стоїть окремо від будинку гараж свідчить про поважному віці будинку, який збудували, ще коли машини погано пахли. У нас же інші варіанти до сих пір майже не зустрічаються. До плюсів такого типу можна віднести:

    • Пожежна безпека. Оскільки в гаражі часто стоїть запас бензину та інших паливно-мастильних, то вам буде набагато спокійніше, якщо випадкове загоряння не перекинеться на хату.
    • Шумоізоляція на випадок ремонту машини. Якщо ви плануєте займатися ремонтом самостійно, то забезпечите домашніх від шуму і пилу. Та й оглядову яму в окремому фундаменті буде зробити дешевше і простіше, ніж під будинком.
    • Можливість поставити в будь-якій точці ділянки, куди є заїзд. Це відіграє вирішальну роль, якщо у вас земельна площа складної форми або необхідно розмістити будівлі так, щоб не зносити те, що вже є на ній (наприклад, сад).

    Головний мінус – перш за все дорого, якщо робити капітальну споруду з фундаментом з газобетону або цегли. Але навіть якщо ви будуєте полегшений варіант, то проводка комунікацій може влетіти в копієчку.

    Гаражі, суміщені з будинком

    Гараж в підвалі – варіант для економії місця на ділянці. Він ідеально підходить для земельної площі на схилах, але при цьому є чи не самим дорогим і складним способом будівництва, тому що фундамент з підвалом може дотягнути і до 30% загальної ціни будинку. Та й не всякий ділянка підходить під таку забудову по геодезичним показниками.

    Гараж під одним дахом з будинком – той самий, який часто використовують в американській забудові. Це компромісний варіант між окремо стоїть гаражем та гаражем в підвалі і в плані використання площі ділянки, і в ціні на спорудження. І це приємна дрібниця – можливість не мерзнути і не мокнути по дорозі від машини до будинку.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Сучасний проект: просторий балкон над суміщеними з будинком двома гаражами

    Гараж, у якого з будинком тільки одна спільна стіна і дах примикає до іншої будівлі. Вбудованим ж гаражем буде вважатися тільки той гараж, у якого з будинком загальні і дах, і кілька стін. В такому випадку це фактично частина першого поверху, а весь простір над гаражем в двоповерховому будинку або будинку з мансардою теж буде зайнято житловими приміщеннями.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Двоповерховий будинок і вбудовані три гаражі для автомобілів з дахом і загальною кількома стінами

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Білий двоповерховий будинок, оформлений дерев’яним сайдингом, з вбудованим гаражем

    Якщо ж вам потрібно кудись втиснути дві машини, то доведеться пошукати проект будинку з двома гаражами. І це може бути не так-то просто. Тому що зазвичай пропонують лише один гараж на дві машини. Якщо ж з якихось причин принципово, щоб гаражів було два, то проект доведеться замовляти з нуля.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Проект будинку з двома гаражами, утворює Г-подібну форму

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Проект будинку з трьома гаражами в традиційному американському стилі. Бруківка в оформленні будинку в поєднанні з металевим дахом

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Триповерховий будинок з гаражем для декількох автомобілів, які займають перший поверх. Просторий балкон на даху гаража з металевим навісом

    Де взяти проект?

    Безліч пропозицій можна знайти в інтернеті: хоч безкоштовні проекти, хоч платні типові, і вже тим більше індивідуальні під будь-які ваші потреби. Там же, на сайтах будівельних компаній або архітектурних бюро, можна зробити замовлення і зв’язатися з менеджером.

    Якщо знайдете підходящий безкоштовний проект, то ви заощадите приблизно 10 % від загальної ціни будинку. Приблизно стільки зазвичай коштує створення проекту з нуля. Якщо зупините вибір на типовому пропозиції будівельної компанії, то крім приємної ціни, отримуєте ще одну перевагу. Впевненість у тому, що це вже апробований проект, за нього вже побудували будинок і, можливо, не один.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Безкоштовний проект стандартного сільського будинку з гаражами для двох автомобілів

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Двоповерховий будинок з простим розташуванням трьох гаражів, побудований за типовим безкоштовним проектом

    Але головний ризик і типових, і безкоштовних проектів: вони, як кіт у мішку. Можуть не підходити під структуру вашої ділянки: геодезичні особливості, тип ґрунту, рельєф, форму. Вам може не підійти розводка комунікацій. Начебто дрібниця, а переносити унітаз з одного кута в інший – цілком собі пригоду не завжди радісна. І не у всіх випадках зрозуміло, буде крихітна переробка точковим втручанням, або потребує глобальних змін. Наприклад, зміна матеріалів може стати проблемою з-за різниці в проектних навантаженнях, і доведеться перераховувати взагалі все, від фундаменту.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Безпечна і функціональне планування гаража. Проект будинку з гаражем розроблений фахівцями з урахуванням нестандартної структури ділянки

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Платний проект двоповерхового будинку з виступаючим гаражем, розміщений згідно з правилами. Тобто гараж не поєднаний з житловим приміщенням, наприклад, зі спальнею. Тепло — і звукоизолирован

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Індивідуальний проект сучасного двоповерхового будинку з двома гаражами. Особливість першого поверху будинку з гаражами в шаховому порядку розташування. Другий поверх – похилий дах

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Контрастна обробка елементів будинку з гаражем в пляжному стилі. Індивідуальний проект при будівництві для максимальної економії невеликій території

    І не варто особливо покладатися на фото будинку. Вони вам ні про що дійсно важливе не скажуть, це рекламний елемент, який створює привабливу атмосферу. А ось детальний план – так. Креслення, схема розводки комунікацій, розташування вікон, їх розмір і орієнтація по сонцю – ось що важливо. Від цього залежить, чи буде в будинку тепло, світло, зручно.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: різні планування

    Якщо ви вибрали безкоштовний проект будинку з гаражем вбудованого типу, то саме час розглянути можливі варіанти планування. Але почнемо з загальних принципів облаштування вбудованого гаража.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Екстер’єр будинку в стилі модерн. Над чотирма гаражами розміщується просторий балкон, а не житлове приміщення, що забороняється, згідно санітарним нормам

    Навіть якщо ви не плануєте довго і наполегливо чинити там свою «ластівку», то це все одно шум і запах відчуваються. Тому важливо ось що:

    • поєднувати гараж варто з технічними приміщеннями. Комори, бойлерні, кухня в крайньому випадку;
    • все що примикають до будинку боку і збоку, зверху, якщо плануєте щось над гаражем, повинні бути ретельно тепло — і звукоізольовані, оскільки гараж часто не опалюється або опалюється слабко;
    • подбайте про те, щоб гаражні двері була надійною і в плані згаданої теплоізоляції, просто та надійно закривалася. Не тільки для того, щоб убезпечити машину, але і тому, що є двері в будинок, яку зазвичай не роблять надійною або зовсім забувають закрити;

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Двосхилий дах білого двоповерхового будинку з двома гаражами. Надійні щільно закриваються дерев’яні двері гаражів – великий плюс при плануванні

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Будинок, спроектований і побудований за індивідуальним планом, з трьома гаражами. Дерев’яні двері гаража – надійні та щільно закриваються. Забезпечують тепло — і шумоізоляцію

    • не плануйте над гаражем спалень, нехай там буде гардеробна кімната або щось в цьому роді.

    Важливо! При плануванні вбудованого гаража забезпечте надійну протипожежний захист. Вона повинна бути класом не нижче, ніж захист всього будинку.

    У всьому іншому при виборі проекту будинку орієнтуйтеся на потреби сім’ї. В середньому для 4-х чоловік цілком підходить будинок 120 кв. м. Питання тільки в тому, як їх розподілити. Але, в залежності від складу сім’ї і потреб, ця площа може змінюватися.

    Одноповерхові будинку з гаражем

    Одноповерхові будинки ідеальні, якщо вам потрібен невеликий будиночок. Дача, наприклад. Або у вас невелика сім’я і немає необхідності в особистому просторі для всіх. Якщо ж вам потрібен великий будинок, але обов’язково в один поверх, то доведеться пожертвувати розмірами саду. Тому великі одноповерхові будинки віддають перевагу власники просторих ділянок.

    Головний плюс такого житла – інженерна простота. Розрахувати всі тонкощі такої будівлі простіше. У проект легше внести зміни, якщо вони необхідні. Одноповерхові будинки допускають більш просту конструкцію фундаменту і підходять навіть для ґрунтів зі слабкою несучою здатністю. І надалі за таким будинком простіше доглядати. Банально пофарбувати фасад одноповерхового будинку можна самостійно. На двох поверхах вже знадобиться споруджувати будівельні ліси. А значить і будівництво, і утримання обійдеться вам дешевше.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Дерев’яний сайдинг в оформленні одноповерхового будинку з гаражами для двох авто, мансардою та безліччю розділених приміщень, зібраних в житловий комплекс Г-подібної форми

    До одноповерхового будинку найпростіше прибудувати гараж, якщо він спочатку не був запланований. А в невеликому будинку це буде ще й додаткова корисна площа, куди можна прибирати непотрібні речі на сезонне зберігання, тримати запаси.

    Порада: відмовтеся від варіанту, де гараж розташований поруч з верандою або терасою. Вихлопні гази можуть зіпсувати вам відпочинок, а на шибках залишать важко виводиться бруд.

    Двоповерхові будинки з гаражем

    Двоповерхові будинки можна вибрати з двох основних причин. По-перше, якщо вам потрібен простір для великого клану, щоб там перебували діти, родичі, гості. Або ж, навпаки, є потреба втиснути будинок стандартної площі на маленьку ділянку.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Двоповерховий будинок з гаражем та верандою. Традиційне американське оформлення: дерев’яний сайдинг для стін і двосхилий дах

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Двоповерховий будинок з великим гаражем для одного автомобіля

    У першому випадку ви легко знайдете готові дизайн-проекти, де вже буде враховано все необхідне. У другому відшукати оптимальний план буде складніше. Однозначно варто звернути увагу на ті пропозиції, де над гаражем є другий поверх.

    Два поверхи потрібні ще і в тому випадку, якщо вам буде не до душі похилий стелю в будинку з мансардою. У чутливих натур він може викликати значний дискомфорт. Так що якщо ви або хтось із членів сім’ї погано переносите тісні приміщення, то краще не ризикувати їхнім спокоєм і вибрати варіанти з повноцінним другим поверхом.

    Будинку з гаражем та мансардою

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Традиційний американський екстер’єр будинку з гаражем та мансардою Г-подібної форми. Цегляна кладка фундаменту, настінний дерев’яний сайдинг, черепична двосхилий дах – оформлення будинку і сполученого з ним гаража

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Цікавий проект будівництва будинку з гаражем та мансардою. Розміщена зелена зона на даху гаража – відмінний варіант при наявності спільної великої площі. Мансарда зі скошеним дахом – центр житловий конструкції Г-подібної форми

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Будинок з трьома гаражами для кожного члена сім’ї і великий мансардою

    Будинку з мансардою можна зустріти все частіше. З’явилися вони ще в Середньовіччі, щоб уникнути податків на поверхи. А потім стали притулком поетів і художників. Адже мансарда, особливо якщо доповнити її вікном в даху, романтичне і затишне місце. І практичне! Тому що дозволяє використовувати для житла весь доступний простір. Особливо якщо вам прийшла в голову ідея переобладнати старий горище.

    Проекти будинків з гаражем та мансардою – проміжний варіант між першими двома типами. З одного боку, їх не так вже складно обладнати, з іншого – це один з найекономічніших варіантів розширення. В залежності від типу даху, такий проект може бути як бюджетним варіантом «тільки для спалень», а може і повноцінним поверхом. Але і вартість конструкції збільшується пропорційно. В цілому принцип простий: чим вище дах, чим гостріше кут ската, тим менше місця ви втрачаєте на перепаді висот.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Мансарда в якості повноцінного другого поверху для будинку з гаражем

    Якщо ж поєднувати в одному будинку і мансарду, і вбудований гараж, то відразу враховуйте, що ви істотно втрачаєте в площі житлових приміщень. Над гаражем, та ще й під низькою мансардним дахом, можна розмістити тільки хижі. Адже робити над гаражем спальню заборонено навіть за санітарними нормами.

    Мінімізувати втрату площі можна в тому випадку, якщо над гаражем буде фронтон. Тоді відмінний варіант розмістити в гаражі сходи на другий поверх. Якщо гараж утеплений і міститься в порядку, то для домашніх таке розташування не буде проблемою.

    Проекти будинків з гаражем під одним дахом: 70+ готових надійних рішень для заміського життя

    Традиційний американський двоповерховий будинок з гаражем та мансардою. Фронтон над гаражем «зберігає» загальну площу будинку

    У будь-якому випадку, до вибору проекту будинку з гаражем або без, потрібно підійти максимально ретельно. Адже навіть не так страшно, якщо в процесі потрібно щось терміново міняти або серйозно переробляти. Найнеприємніше – це вкласти в будинок всю душу, а потім виявити, що вам в ньому погано і незручно.

    Тому не варто поспішати з вибором. Не потрібно зачаровуватися красивими фото у каталогах. Краще витратити більше часу, але знайти архітектора, який проектував будинки для вашої місцевості. Подивитися найпоширеніші проекти. Можете навіть поспілкуватися з сусідами, щоб дізнатися, які є проблеми в їх будинку. Так ви будете впевнені, що передбачили все для комфортного життя у власному будинку.


    ///